王健林2.7亿美元售出芝加哥项目 已清仓海外地产项目|王健林|芝加哥|万达 - 今日头条新闻

新华彩票

王健林2.7亿美元售出芝加哥项目 已清仓海外地产项目|王健林|芝加哥|万达


王健林2.7亿美元售出芝加哥项目 已清仓海外地产项目|王健林|芝加哥|万达

  原标题:王健林2.7亿美元售出芝加哥项目,已清仓海外地产项目

王健林王健林

  王健林把海外的地产项目全部清仓。

  7月30日早间,万达酒店发展(00169.HK)公告,其非全资附属Wanda Chicago Real Estate协议向Magellan Parcel C/D LLC,出售Parcel C LLC 90%的股权,作价2.7亿美元,而Parcel C LLC欠Wanda Chicago的贷款(截至6月底贷款为2.44亿美元)将采用注资的方式予以偿还。

  万达酒店发展股票今早复牌,盘中一度涨幅高达77%。截至发稿时,万达酒店发展报0.365港元/股,涨幅37.74%。

  万达酒店发展此次出售的项目是位于美国芝加哥的Vista Tower,规划总建筑面积约为17.6万平方米,计划建成一座高350米、地上93层的五星级酒店,预计将有193间客房及高档公寓项目,建成后将成为芝加哥第三高建筑,成为芝加哥新地标。高档公寓部分已于2015年9月开始预售,截至2017年12月底,已累计预售约56%的可销售总面积。目前正在进行主体结构施工,预计将于2020年完成开发。

  截至2019年底,该项目公司的资产净值约21.93亿港元,税后亏损2190万港元。

  预计此次出售将为万达酒店发展带来9400万港元的收益。在公告中,万达酒店发展表示,出售该项目与公司去杠杆化及改善现金流量的策略一致。目前出售芝加哥项目变现是一个良好的机会,由于芝加哥项目目前仍在建设中,出售事项将有助于降低公司现在及未来的债务,并可借此加强公司财务状况。此外,万达酒店发展将得以调配其资源至更专注发展酒店管理及营运服务、酒店设计、酒店建设管理及相关咨询服务等业务上。

新华彩票  早在2017年11月17日就有消息称,万达计划将海外位于英国、美国与澳大利亚的五个项目以50亿美元打包出售,五个项目分别是英国伦敦的One Nine Elms摩天大楼,芝加哥的Vista Tower,美国洛杉矶的One Beverly Hills,还有两处位于悉尼的Circular Quay公寓和酒店项目和黄金海岸项目。

  直到2018年1月份,万达开启了出售海外项目的计划。

  当年1月16日,万达酒店发展公告称,将以3560万英镑(约合人民币3。15亿元)出售公司在英国伦敦的项目—万达One Nine Elms(万达·伦敦ONE)60%的股权,余下的40%股权也已签订出售协议。以此计算,万达将以约5900万英镑(约合人民币5。24亿元)的价格将伦敦项目整体售出。由于买家负责承担该项目的债务,万达将在此次交易中大约获得约4000万英镑(约合人民币3。55亿元)的收益。

  1月29日,万达酒店发展再度宣布出售旗下位于澳大利亚的两个项目。公告称,万达酒店发展以3.15亿澳元出售万达位于澳大利亚的两个项目。此次出售项目预期将产生收益约5.56亿港元。在万达获得的资金中,40.61亿港元将用于偿还澳大利亚项目的贷款及利息,另外2700万港元用于清偿有关澳大利亚项目的交易成本。预计所得款项净额约4300万港元。

  当时,万达酒店发展在公告中表示,目前美国芝加哥项目为万达在海外唯一剩下的物业项目。

  如今,随着芝加哥项目的出售,王健林已经把海外的地产资产全部售出。

  王健林曾在2018年1月20日的万达年会上明确表示,万达要逐步清偿全部海外有息负债。王健林称:“万达过去几年在海外投了一批项目,现在我们决定清偿海外债务,卖一半资产就能把全部债务清偿。”

今日头条

百度

百度 360搜索 搜狗搜索 神马搜索 GOOGLE BING
百度新闻 百度地图 百度视频 百度贴吧 百度知道 百度百科 网址导航 站长平台 排行榜 百度统计 百家号 QQ 微信网页版
今日新鲜事
关于今日新鲜事,各地今日头条新闻联播(www.tgp58.com):基于网络浏览导航功能之上,为您找到头条,主旨快速、全方位了解各地各行业最新资讯,汇集各地新闻网今日头条最新消息,每天权威网的新闻联播,直播,回放今天以及电影、电视剧、娱乐、体育等最新头条新闻,提供头条专题列表,让用户全方位了解最新头条新闻。新闻头条为您介绍各地人文,历史,民俗,特产,旅游景点,天气预报,交通、政府等等;收集了各地的权威新闻网,热线,都市网、信息网,家园网,电视台,报刊,各地之窗,政府网等官网,可供您快速了解当地有哪些权威网站,直达他们的官网,本站不生产新闻,只是汇集各地新闻网的标题和地址以及内容简介,目的在方便用户快速了解快速了解本地资讯_分发各地新闻今日头条,新闻头条